1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
北区
117.8万円/㎡
前年比+52.5%
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ライオンズマンション王子第8
東京都北区王子一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
8,636万円
117.3万円/㎡
5,687
7,653
9,619
11,585
AI査定結果
推定相場価格
8,636万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,653万円〜9,619万円
104.0万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション王子第8
8,598万円（116.8万円/㎡）/ 9階 / 73.62㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 8,598万円 | 116.8万円 | 9階 | 73.62㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/05/30 | 8,598万円 | 116.8万円 | 9階 | 73.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 8,798万円 | 119.5万円 | 9階 | 73.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 8,798万円 | 119.5万円 | 9階 | 73.62㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/04/11 | 8,998万円 | 122.2万円 | 9階 | 73.62㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション王子第8 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 8,598万円 | 116.8万円 | 73.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/26 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/31 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 7,480万円 | 103.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、北区では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は北区の平均と比較して0.8%割安です。
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